| |
|
|
1
|
Waardering van een bedrijf
|
De waardering kan twee doelen hebben. U wil een bedrijf overnemen en u wil de juiste prijs betalen. Of u wil zelf de waarde van uw bedrijf laten berekenen om schuldbemiddeling aan te vragen of om uw bedrijf te verkopen. Zie specifiek Schuldsanering.
|
2
|
Koper Algemeen
|
Hier moet u op veel dingen gaan letten. De balans, de inventaris, lopende verbintenissen en contracten, huur overeenkomsten, personeelszaken, de arbeidssfeer in de verschillende units, de organisatie, motivatie medewerkers, overname personeel, marktpositie van het bedrijf, omzetverwachtingen.
|
3
|
Koper De balans
|
Om een goede prijs te kunnen vragen voor een bedrijf wordt de balans minstens gepoetst en meestal opgepoetst. Het is wijs de balansen der laatste jaren, neem maar 5 jaar, op te vragen bij de balanscentrale. De mogelijkheid bestaat dat de balans herschreven of herdraaid wordt Laat een revisor dit werk voor u doen het is echt specialisten werk. Op zijn rapport kan u vertrouwen om verdere beslissingen te overwegen.
|
4
|
Koper Inventaris
|
Ook hier geldt voorzichtigheid. Een inventaris opnemen en evalueren is veel en moeilijk werk. Adviesbureau Iris heeft taxateurs schatters die met grote hoeveelheden koopwaren om kunnen gaan. Ze zijn gewoon faillissementen te verzilveren en kunnen deze taak naar behoren vervullen.
|
5
|
Koper Lopende verbintenissen Contracten Huur overeenkomsten
|
Het is aangeraden een inventaris op te maken van alle verbintenissen die het bedrijf heeft aangegaan. Deze lijst kan voor bindend getekend worden door de verkoper. Er mogen op straf van opschorting van de verkoop geen nieuwe documenten of verbintenissen meer opduiken die niet in de inventaris zijn opgenomen. Met deze bindende lijst is het eenvoudig het passief aan contractuele verbintenissen te (laten) evalueren.
|
6
|
Koper Personeelszaken Arbeidsvoorwaarden
|
Bij een overname bestaat er zoiets als een sociaal passief. Dit is een meerwaarde voor de werknemers opgebouwd tijdens de tijd dat ze onder contract waren bij de werkgever verkoper. Bij een overname kan dit passief de waarde van een bedrijf verminderen tot een mogelijk groot negatief geheel.
|
7
|
Koper Intellectuele waarde Toekomstige marksituatie
|
Het opmaken van de intellectuele waarde van een bedrijf ligt vervat in de ervaring van de werknemers met de bedrijfseigen productie en marketing, de patenten en merkbeschermingen. Dit kan heel wat meerwaarde betekenen voor de verkoper. Het vaststellen van deze waardebepalingen is hoog gespecialiseerd werk. Adviesbureau Iris heeft hier waarschijnlijk de meeste ervaring mee in Nederland. Deze waarde telt echt mee op de markt en ze juist inschatten kan het sociaal passief soms overtreffen.
|